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惠州4宗商住地收金9.55亿 昊翔源、长盈、奥行等落子

2020-11-21

  11月18日,惠州4宗商住地成功出让,分布于仲恺陈江、博罗,最后昊翔源集团、长盈、奥行地产、万诚均有所获,总成交价9.55亿元。

  不悦目点地产新媒体晓畅到,仲恺陈江城市更新地块挂牌编号为GZK2020-95,最后由昊翔源集团以约底价6亿元竞得,楼面价约2361元/㎡。该地块用地面积8.48万㎡,计容修建面积25.4万㎡,容积率≤3.0。

  按照请求,竞得人须配建1所用地面积为2700㎡(总修建面积4550㎡)的12班制公好性公配小儿园,建成后无偿移交给仲恺高新区宣教文卫办;更新改造2条道路及一个公园。此表,该更新单元须安排回迁安放房面积38027㎡,回迁商服用房面积1200㎡,由竞得人建成后无偿移交仲恺高新区管委会指定单位。

  博罗石湾地块挂牌编号为2019(贮备)16号,最后由长盈以总价2.13亿元竞得,购买基金成交楼面价4177元/㎡。该地块用地面积1.7万㎡,计容修建面积5.1万㎡,容积率为1。

  规划表现,竞得人需配建一个社区公共服务房和物业服务房。且商业修建不得少于总建面的40%,且不包含服务型公寓。该地块开发投资总额不少于36000万元(不含地价溢价片面)。该地块上建成的商业用房由土地竞得人矜持,商业用房和商品住房须同步规划、同步建设、同步验收。

  博罗龙溪地块挂牌编号为2020(贮备)24号,由奥行地产底价9650万元拿下该地块,楼面价约2286元/㎡。该地块用地面积1.4万㎡,计容修建面积4.2万㎡(其中商业修建面积≤2%),容积率1。地块开发投资总额不少于22000万元(不含地价溢价片面)。竞得人需配建物业服务用房、社区公共服务用房等配套设施。

  博罗罗阳地块挂牌编号为2020(贮备)55号,由万诚以底价4500万元竞得,楼面价约2834元/㎡。该地块用地面积6352㎡,计容积率修建面积15880㎡,容积率1。地块竞得人开发投资总额不少于9200万元(不含地价溢价片面),需配建一个社区公共服务房和物业服务房。